월세 세액공제 소득공제 신청 환급 방법 대상 조건 연말정산 유의사항정리(2편)

월세 세액공제 소득공제 신청 환급 방법 대상 조건 연말정산 유의사항정리(2편)

월세 소득공제는 연말 정산할 때, 다른 소득공제 항목들과 더불어 과세표준을 낮추어 주는 효과가 있습니다. 그러므로 월세를 살고 계신 임차인이라면 반드시 신청하셔야 합니다. 하지만 현실에서는 월세 소득공제가 집주인에 의해 신청하지 못하는 경우도 있고, 신청하더라도 효과가 없는 경우도 있습니다. 이런 상황을 포함하여 월세 소득공제 대상 및 받는 방법에 관해 세세히 알아보겠습니다. 아래 1, 2, 3 중에 하나만 해당되어도 소득공제 신청. 1 총급여 7000만원 이상 2 유주택자 3 국민주택규모85 이상의 주택 or 기준시가 3억원 이상의 주택 임차인 위의 3개에 모두 해당 되지 않는 분은 월세 세액공제를 신청할 수 있고, 월세 세액공제 혜택이 더 크므로 세액공제 신청을 권해드립니다.

월세액 계산 방법

예를 들어 연봉이 4000만원인 사람이 월세가 60만원일 때, 60만원X12개월X12 인 864,000원을 세액공제받을 수 있습니다.

월세 세액공제 신청 서류 위에서도 얘기했지만 임대 거래 계약서주소와 주민등록등본 주소가 일치해야만 되는 전제하에 주민등록등본 임대차계약서 사본 월세지출증빙서류계좌이체영수증, 무통장입금증, 현금영수증 등 굳이 집주인의 확인 서류 등은 필요 없습니다.

세액공제 대상

세액공제는 꼭 세대주가 아니어도 받을 수 있습니다. 세대원이 합의를 하고 본인의 이름으로 월세를 납부한 경우 공제를 받을 수 있습니다. 무주택 세대주 혹은 세대원 총급여액이 7,000만 원 이하근로소득자 중 종합소득금액이 6천만 원 이하 10 공제 총급여액이 5,500만 원 이하근로소득자 중 종합소득금액이 4천만 원 이하 12 공제 국민주택규모85 , 약 25평 이하 혹은 기준시가 3억 원 이하 주택 주거용 오피스텔 혹은 고시원도 포함되지만, 기숙사는 포함되지 않습니다.

전입신고 완료 종합소득금액 기준 종합소득금액 기준이 있는 경우는 근로소득뿐 아니라 추가적인 수익이 있어서 연말정산 후 5월에 종합소득세 신고를 하는 경우가 해당됩니다.

월세 환급 금액

환급금은 월세 세액공제형식으로 산출되며 총급여 및 종합소득금액에 따라 공제율이 상이합니다. 아래 기준은 2023년 기준입니다. 하지만 만약에 임대인이 현금영수증을 발급해 주지 않으면 환급이 어렵기 때문에 연말정산을 통해 세금 공제를 진행해야 합니다. 국세청 홈택스에서 신청할 수도 있지만 월세 환급은 과정이 까슬까슬한 만큼 사람들이 쉽게 포기하는 경우가 많습니다. 고 합니다. 그러므로 자리톡 같은 앱을 이용하면 손쉽게 세금 공제를 받을 수 있습니다.

자리톡 월세 환급 금액 공제율

환급금은 월세 세액공제형식으로 산출되며 총 급여 및 종합소득금액에 따라 공제율이 차등합니다. 아래는 2023년 기준으로 작성하였습니다. 만약에 임대인이 현금영수증을 발급해 주지 않는다면 환급이 어렵기 때문에 연말정산을 통해 세금 공제를 진행해야만 합니다. 국세청 홈택스에서 신청할 수도 있지만 월세 환급은 과정이 까슬까슬한 만큼 사람들이 쉽게 포기하는 경우가 많습니다. 고 합니다. 이럴 때 자리톡 같은 앱을 이용하면 손쉽게 세금 공제를 받을 수 있습니다.

무주택 세대주 및 세대원

현재 무주택 세대주 과세기간 종료일 기준 부동산을 소유하지 않은 세대주 및 세대원 로서 과세기간 종료일인 12월 31일을 기준으로 함께 거주 중인 배우자와 세대원 모두 무주택자여야 합니다. 세대원은 배우자 및 직계존비속, 형제자매를 모두 포함한 세대를 말하고, 특히 거주자와 그 배우자는 생계를 달리하더라도 동일세대로 보고 있습니다.

단 임대차계약은 근로자 본인 혹은 본인의 기본공제 대상자가 해야 합니다.

무주택자이지만 분양권이 있는 경우 분양권은 주택 수에 포함되지 않습니다. 내년 1월에 입주가 예정이라면 월세 소득공제가 가능합니다.

신용카드 공제율

총급여액의 25인 2500만원을 초과하는 금액은 신용카드 결제액 4000만원 2500만원 1500만원 입니다. 1500만원에 연마다 월세 납부액 1000만원을 더하면 총 2500만원이 됩니다. 이 2500만원의 30는 750만원이 됩니다. 하지만 공제한도가 300만원이므로 300만원을 공제 받을 수 있습니다. 연마다 월세 납부액 1000만원을 포함시키지 않아도, 1500만 x 30 450만원이 되므로, 이역시 공제한도 300만원을 초과하므로 300만원에 대해서만 소득공제를 받을 수 있습니다.

그러므로 이런 경우와 같이 월세 소득공제를 신청해도 의미가 없는 행위가 될 가능성도 있습니다.

자주 묻는 질문