2023 SH , LH 기존주택 전세임대주택 사업 대상자 및 지원신청서 입주자 모집 공고 알아보기

2023 SH , LH 기존주택 전세임대주택 사업 대상자 및 지원신청서 입주자 모집 공고 알아보기

키워드 LH 주택공사, 영구임대아파트, 주거비 부담, 무주택세대, 입주자 모집, 영구임대아파트 입주 자격, 2022년 기준, 만 65세 영구임대 아파트 입주요건 LH 주택공사에서는 주거비에 대한 부담을 줄일 수 있는 영구임대아파트를 공급하고 있습니다. 이 아파트는 주변 시세의 약 30 정도 저렴한 임대료로 제공되어, 무주택세대 구성원들에게 많은 장점을 제공합니다. 따라서 소득과 자산 등 영구임대아파트 입주 자격 기준을 충족하는 경우, 입주자 모집 공고일 날짜를 확인하고 신청하시기를 권장합니다.

2022년 기준으로 만 65세를 위해서는 1957년 이전에 출생한 분들이 해당됩니다. 사회적으로도 은퇴 시기는 주로 만 65세 이상으로 보는 경향이 있으며, 정부에서도 만 65세를 대상으로 여러가지 지원 정책을 진행하고 있습니다.

LH 청년전세 지원 가능 주택

당첨자가 신청한 지역의 전용면적 60 이하 1인 가구 기준 전세 혹은 보증부 월세로 계약 가능한 주택입니다. 단독, 다가구, 연립주택, 아파트, 주거용 오피스텔 가능 합니다. 보증부 월세 전세임대주택의 경우 매월 지급하는 월세는 입주대상자가 직접 임대인에게 지급해야 하며 1년 치 월세에 해당하는 금액을 계약 시 기본 보증금 외에 추가 부담해야 합니다. 단, 수도권 60만 원, 광역시 45만 원, 등등 지역 40만 원 한도의 보증부 월세는 입주대상자가 원할 경우 3개월치 월세에 해당하는 금액만 입주자가 부담하고 9개월치 월세는 임차료 지급보증으로 대체 가능합니다.

주거용 오피스텔의 경우 바닥 난방이 되어야 합니다. 또 다른 취사, 세면시설 및 화장실이 갖추고 있어야 합니다. 사실상 주거용으로 이용해야 합니다.

공공임대아파트

공공임대아파트의 종류를 크게 3가지로 나눠볼 수 있습니다. 첫째, 5년10년50년 단위로 거주가 가능한 일반적인 국민주택이 있습니다. 5년, 10년형은 청약을 신청하면 그 기간 동안 반전세 혹은 월세 수준의 집세를 내며 거주하게 되는 형태입니다. 그리고 정해진 기간 이후에는 해당 주택에 거주하던 입주자에게 분양 우선권을 줍니다. 기간 만료 후 직접 분양받을 시 가격은 감정평가사에 의해 결정되나 일반적으로 시세 대비 8090 수준의 금액으로 책정됩니다.

전매도 가능합니다. 둘째, 영구 임차형입니다. 독거노인, 기초생활수급자, 다문화, 국가유공자 등 사회적 취약계층에게 시세 대비 매우 저렴하게 제공하는 주택으로 13평 미만의 작은 평수가 많은 것이 특징입니다. 타 종류의 공공임대 아파트보다. 낮은 수준으로 월 5만 원 이하로 생활이 가능합니다.

신청 및 입주 절차

LH 청년전세임대주택의 신청 및 입주 절차에 대해 알려드리겠습니다. 입주신청은 LH청약센터에서 가능하며 이후 대표자 발표를 비롯해 주택 물색. 가능여부 평가 이후 전세계약 및 임대차계약사항을 체결한 후 입주하게 됩니다. LH 청년전세임대주택의 신청자격은 이름에서도 알수 있듯이 청년이어야 합니다. 그리고 본인 명의의 주택이 없는 무주택자여야 합니다. 청년전세임대주택은 일반적인 자격 이외의 요소에 따라 1순위, 2순위, 3순위로 분류됩니다.

명백한 신청자격에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 신청 기본요건에 대해 알려드릴게요. 하래의 한 항목이라도 해당되시면 신청이 가능합니다. 아래 요건은 공식 홈페이지의 그대로 입니다만 다소 헷갈릴 수 있어서 덧붙입니다. 직장인도 만열아홉살 39세라면 소득 자산 기준에 충족하면 신청가능합니다.

LH 청년 전세 임대 주택의 임대 기간

LH 청년 전세 임대주택의 임대기간은 2년입니다. 최초 임대 기간은 2년이며 2년 단위로 2회 재계약이 가능하여 최장 6년까지 가능합니다. 대학생, 취업 준비생 휴형으로 기원받은 경우 받은 기간만큼 재계약 횟수 및 기간이 차감됩니다. 대학생, 취업 중비생 휴형으로 이미 6년을 지원받은 기 계약장의 경우 재지원이 불가합니다.

영구임대아파트 vs 아파트

위의 표를 통해 영구임대아파트와 아파트의 주요 차이점을 알 수 있습니다. 영구임대아파트는 장기적인 주거 안정성을 제공하며, 국가의 지원과 제한적인 임대 조건이 있습니다. 반면에 아파트는 소유자에게 자율적인 결정권이 주어지며, 시장에 따라 가격이 결정됩니다. 영구임대아파트와 아파트 중 어떤 것을 선택할지는 개인의 상황과 우선순위에 따라 다를 수 있습니다.

자주 묻는 질문