부동산 등기부등본 인터넷 등기소 발급 방법

부동산 등기부등본 인터넷 등기소 발급 방법

부동산의 매매 혹은 임대를 계약할 경우 기본적으로 등기부등본을 확인하게 됩니다. 등기부등본은 부동산 계약사항을 할 때 아파트나 주택, 건물에 관해 소유자확인과 부동산에 관한 권리관계와 현황을 확인하실 수 있습니다. 이번 포스팅은 인터넷등기소를 통한 등기부등본 인터넷 발급 및 열람하는 방법에 관해 알아보겠습니다. 누구나 쉽게 인터넷을 통해 등기부등본을 발급받아 확인할 수 있습니다. 부동산을 매매하거나 임대를 할 때 기본적으로 등기부등본을 확인하게 됩니다.

누구나 쉽게 인터넷을 통한 등기부등본을 발급받을 수 있습니다.

인터넷 등기소 홈페이지

인터넷 등기소 홈페이지 접속하여 등기열람 발급 항목에서 열람하기로 들어가기 1. 간편 탐색으로 부동산 구분 시도 등기기록상황을 입력 후 검색을 누릅니다. 부동산 구분 토지 대지, 도로, 전답, 임야 등 건물 하나의 독립적인 건물로 등기된 건물일반주택, 다가구주택, 단일상가 등 집합건물 1개의 건물을 수개로 구분하여 등기한 건물아파트, 연립주택, 오피스텔, 상가 등 등기기록상태 현행 합법인 등기사항을 포함하고 있는 현재 합법인 등기사항증명서 폐쇄 등기사항증명서 전산화 이후 분필, 합병, 멸실등으로 인해 폐쇄되어 현재 유효하지 않은 등기사항증명서 2. 검색 후 화면을 아래로 내리면 부동산 소재지번의 검색 결과가 확인됩니다.

부동산 구분 선택하기

건물에 해당하는 것은 독립적으로 분리된 건물이어야 합니다. 예를 들면 다가구주택, 단일상가, 주택 등이 있습니다. 토지에 해당하는 것은 임야, 도로, 전답, 대지 등이 있습니다. 집합건물에 해당하는 것은 아파트, 상가, 오피스텔, 연립주택 등과 같이 건물에서 여러 개로 나누어진 경우입니다. 예를 들어 여러 개의 상가 중 하나에 들어가 있다면야 집합건물을 선택하면 되고 건물에 상가가 하나인 곳에 들어가 있다면야 건물을 선택하면 됩니다.

5 등기기록의 유형을 선택하면 됩니다. 말소된 사항에 대하여 포함을 시켜서 전부 보이게 할지 아니면 안 보이게 할지 선택하면 됩니다. 말소된 사항이 너무 많은 경우 안 보이는 게 좋고 몇 개만 있는 경우 보이게 해서 검증하는 것도 좋겠습니다.

등기부등본 보는 방법

표제부 갑구 을구 표제부에는 건물의 명칭 및 번호, 층수, 주소, 접수날짜, 그 외 사항 등이 적혀있습니다. 각층마다. 면적을 확인할 수 있고 호수별로 대지권 비율도 확인할 수 있습니다. rarr 특수한 것이 없습니다.면 쭉 읽어보시면 됩니다. 갑구에는 누가 건물이나 토지를 가지고 있는지 적혀있습니다. 처음 소유자부터 이전한 후 소유자들이 전부 적혀있습니다. 2010년 이후로는 건물을 매매한 가격도 필수로 적게 되어있습니다.

rarr 이름, 주민번호, 주소지가 맞는지 확인하면 됩니다. 을구에는 근저당설정에 관한 규정이 포함되어 있습니다. 채권금액은 얼마이고 채무자는 누구인지 확인하시면 됩니다. 빨간색으로 그어진 항목은 이미 갚았거나 소멸된 내용이니 신경 쓰지 않아도 됩니다. 혹은 등기목적에 말소라고 적혀있는 항목은 월세나 전세계약사항을 해도 됩니다.

등기부등본 표시사항

등기부등본 표시사항으로 표제부, 갑구, 을구로 표시됩니다. 부동산을 거래할 경우 등기부등본 발급은 필수입니다. 누구나 확인할수 있으며 공개되어 있습니다. 인터넷등기소를 통해 소유권에 관한 분쟁이나 전세사기사건에 연루되지 않도록 등기부등본을 확인하시면 부동산 거래에 대한 손해를 최소화 하실수 있습니다.

자주 묻는 질문