신한은행 안심전환대출 비대면 자격조회, 신청방법
높은 변동금리 상품을 낮은 고정금리로 바꾸어주는 대환 상품 “안심전환대출” 신청이 다시 한번 다가왔습니다. 9월 15일부터 1차, 2차로 진행되는 안심전환대출은 이용하고 계신 각 은행사를 통하여 오프라인/온라인 방법으로 신청이 가능한데 KB국민은행 이용중인 고객님들을 위한 KB국민은행 안심전환대출 모바일 신청방법 및 자격조건 조회 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
담보대상
담보는 주택가격이 4억원 미만이어야 하며 공시가격 기준입니다.신청일 현재 신청자와 배우자가 이 경우 이외의 주택을 소유하고 있는 경우는 처리가 불가능합니다. 집이 손상되거나 파괴되면 노숙자로 간주되어 담보 전환 대출을 받을 수 있습니다. 안전한 전환대출 한도와 금리에 대해 알아보겠습니다.
안심전환대출 시행 배경
최근 정부는 안심전환대출을 시작하였는데요 시행 배경에는 코로나19와 함께 국제 이슈로 민간부채가 급증하는 등 각종 복합적인 문제로 물가와 금리가 큰 폭으로 올라 국민의 재정상태에 부정적인 영향을 주고 있기 때문입니다.결과적으로 변동되는 금리로 주택담보대출을 이용하는 국민의 부담을 덜어주기 위한 것이라고 할 수 있는데요 그렇기 때문에 안심전환대출은 고정금리로 전환해주는 상품이라고 할 수 있습니다. 금리가 떨어지면 나중에 안 좋은 거 아닌가 라고 생각할수도 있지만 저금리 + 고정금리 이기 때문에 인기가 많습니다.
신청 방법
안심전환대출 신청은 아래 인증서를 통하여 간편하게 서류제출이 가능하오니 참고 하시길 바랍니다.신청방법은 6대 시중은행 (하나,우리,신한,국민,농협,기업은행)에서 취급하는 경우 해당 은행 영업점 및 온라인 신청가능합니다.1금융권 별로 신청하는 곳은 글 하단에 둘테니 참고 하시길 바랍니다.그 외 은행 및 제 2금융권이라면 / 을 통하여 접수가 가능합니다.
취급가능 기존대출 안내
안심전환으로 대환하기 위해서 기존대출은 아래의 요건을 충족해야 합니다.정책 모기지, 고정금리대출 등을 제외한 주택담보대출정책모기지 : 보금자리론, 적격대출, 내집마련 디딤돌 대출 등 주택도시기금 대출고정금리 대출 : 대출실행일로부터 만기까지 금리가 완전히 고정된 만기 5년 이상의 대출기타 : 한도대출, 기업대출, 대부업2022년 8월 16일까지 실행된대출정리하자면, 주택도시기금에서 실시하는 보금자리론 또는 디딤돌대출 등 고정금리 상품은 안심전환대출을 받을 수 없습니다.그렇지만 이러한 디딤돌 대출을 받고 추가로 다른 곳에서 주택담보 대출을 받았다면, 추가로 받은 주택담보대출에 대해 서만 안심전환대출을 받을 수 있습니다.
대출금리
대출금리는 상환 기간에 따라 다르며 일반대상과 청년대상별로 금리가 조금 상이하오니 참고 바랍니다. 여기서 말하는 청년의 기준은 소득 6천만원 이하 만 39세 이하를 지칭합니다. 안심전환대출 신청방법 안심전환대출 신청방법은 기존대출이 국민,기업,농협,신한,우리,하나 대출인 경우는 해당 은행 창구 또는 모바일 앱으로 신청할수 있으며 기존대출이 그외 은행이거나 2금융권 대출일 경우 공사홈페이지 또는 스마트 주택 금융 어플에 신청할수 있습니다.예시로 농협은행 주택담보대출이 기존대출일 경우 농협은행으로 신청할수 있으며 앞서서 설명한 6개은행이 아닌 은행에서 주택담보대출을 실행하였을 경우 주택금융공사를 통하여 신청할수 있습니다.
주택가격 5억원, 출생연도 1977년 : 9월 20일과 28일에 신청 가능여기서 알아두셔야 할 점이 있습니다. 앞에서도 말씀드린 것의 형태로 이번 우선형 안심전환대출의 공급 금액은 25조원으로 정해져 있습니다. 따라서 1회차 주택가격 3억원 이하의 신청에서 이 예산이 모두 소진된다면 2회차 신청은 진행되지 않을 수 있습니다. 그런데 오히려 예산이 너무 남았죠.반대로 2회차 4억원 이하의 주택가격 신청까지 마쳤음에도 불구하고 예산이 남아있다면 4억원 초과의 주택가격 소유자를 대상으로 추가 신청을 할 수도 있습니다. 결국은 현재 6억원 이하의 가격으로 상향조정되었습니다.