2023년 공인중개사 부동산 시험 시험 일정(시험 접수 바로가기)

2023년 공인중개사 부동산 시험 시험 일정(시험 접수 바로가기)

후기 쓴 후 환급 지연으로 인해 해당 업체로부터 부당한 대우를 받아 요즘 썼던 글 추가합니다. 이 글을 읽어야 하는 사람 애매하게 중개사 시험 한 번 쳐볼까 고민중인 사람 최소로 필요한 공부기간이 얼마나 되는지 궁금한 사람 1차와 2차 시험 중에 어떤 게 더 어려운지 알고 싶은 사람 2차 시험 과목별 난이도와 투자 시간이 궁금한 사람 위 포스팅은 2019년 30회 공인중개사 시험 1차 합격 후 썼던 글입니다. 준비기간이 얼마나 필요한지, 어느 정도로 어려운지, 과목별로 어떤 점이 힘들었는지, 실무와 어떠한 방식으로 연결되는지 등에 관해 작성헸었다.

위 글 쓰고 2020년 31회 2차 시험을 쳤고, 다행이게도 합격해서 자격증을 따 소속공인중개사로 일하고 있습니다.

공인중개사 진로 취업

부동산 중개업을 할 권리가 생깁니다. 공인중개사가 하는 일은 부동산, 즉 집이나 토지 등의 매매나 임대를 중간에서 중개해 주는 것이 대표적입니다. 물론 부동산 매매나 임대 시에 당사자끼리 만나서 진행해도 사안은 없지만, 부동산 주인이 매수자나 세입자를 찾는 것부터가 문제고, 찾았다고 해도 계약 방법이 어려운 만큼 이런 일들을 해 주는 공인중개사는 거의 필수입니다. 부동산 주인은 공인중개사에게 부동산을 내놓고, 부동산을 찾는 매수자나 세입자는 공인중개사를 만나 상담하면서 조건에 맞는 부동산을 찾으면 되기 때문 입니다.

그리고 거래가 이루어지면 공인중개사는 중개보수를 받습니다. 법무사와 많이 엮이는 직종이기도 합니다. 부동산 매매시 등기를 해야 하는데 이쪽 일은 공인중개사가 못하기 때문이며, 따라서 공인중개사는 등기 업무를 법무사에게 의뢰해서 진행합니다.

공인중개사 시험에 어떠한 방식으로 응시할 수 있나요?

공인중개사 시험에 응시하기 위해서는 큐넷 홈페이지나 모바일 앱을 통해 접수해야 합니다. 응시 자격이 있는 경우, 접수 기간 중에 희망하는 시험 일정과 시험 과목을 선택하여 접수할 수 있습니다.

공인중개사 시험에서는 각 과목당 40문항이 출제되며, 각 문항당 2.5점이 배점됩니다. 따라서 과목당 40점 이상을 받아야 합격할 수 있으며, 각 과목의 평균은 60점 이상이어야 합격할 수 있습니다.

상대검토 심사 전환 사례주택관리사

주택 관리사 시험의 상대검토 심사 전환은 좋은 선례가 되어주었고 그에 힘입어 앞으로 공인중개사 시험 또한 상대평가로 전환될 가능성이 매우 높아졌습니다. 주택관리사 시험은 2016년 개정되고 2020년부터 2차 과목이 상대평가로 전환됨 2022년 기준 합격자 수 1632명 물론 상대평가로 전환된다고 해서 시험 난이도가 오르는 것은 아니지만 합격자수에 정원이 생기고 타 수험생들과 점수로서 경쟁을 해야 하는 구조가 되기 때문에 이전 평균 60점만 달성하면 됐던 시험이 사실상 고득점을 해야만 합격하는 시험이 되면서 공부의 양과 질의 요구량이 월등히 많아지게 됩니다.

절대 평가와 상대검토 심사 비교

절대 평가와 상대평가를 비교해 보시면 절대 평가는 잘 아시겠지만 커트라인인 합격 기준점만 통과하면 됩니다. 현재의 공인중개사 시험처럼 일정 점수60점만 넘기면 일괄 적으로 합격 처리가 되는 게 절대 평가입니다. 상대평가는 기준점도 넘겨야 하고 다른 수험생과 점수를 비교를 해서 일정 비율 혹은 일정 등수 안에 들어야만 합격 처리를 해주는 방식입니다.

1차 시험보다. 공부량이 많습니다..

1차는 민법, 학개론 2과목. 2차는 공법, 중개사법, 공시법, 세법 4과목. 과목수가 두 배니까 당연히 공부량이 많습니다.. 그렇다고 민법과 공시법을 두고 개별적인 한 과목이라고 하기에는 공부량에서 차이가 많이 나지만 어쨌든 4과목을 공부해야 해야만 되는 심리적 압박을 무시할 수 없으니까.

우리 부부가 공인중개사 시험을 치기로 마음 먹었을 때는 이미 5월이어서 어쩔 수 없이 1차는 단기 벼락치기를 했어야 했는데, 대신 2차는 늦어도 3월부터는 시작하자 했던 게 결국 1차보다.

더 심한 벼락치기가 되었습니다. 34개월동안, 그것도 각자 본업이 있으면서 퇴근 후 시간과 주말을 사용해 4과목을 공부하려니 정말 어찌나 공부할 게 많던지. 시간에 쫓기다보니 인강 끝없이 듣는 건 엄두도 못 내고, 들었다. 하면 무요건 1.8배속 아니면 2배속으로 듣고 기초입문 강의도 다. 패스했다.

복합 부동산

토지와 그 토지 위의 정착물이 개별적인 독립된 거래의 객체이면서도 하나의 결합된 상태로 취급되어 부동산 활동의 대상으로 삼고 있는 부동산을 복합 부동산이라고 합니다. 일반적인 예로서 토지와 건물로 구성된 부동산을 들 있습니다. 이 경우 토지와 건물은 법률상 별개의 공시 수단을 가지는 부동산이지만 이용활용 및 평가활동 등을 할 때는 함께 취급됩니다. 복합 부동산은 활동상의 개념이라고 볼 있습니다. 오늘도 공인중개사 독학 공부를 해봤습니다.

자주 묻는 질문